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5 bedrooms
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3 bathrooms
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Property description

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit gleich 3 nebeneinander liegende Wohnungen in einem Haus zu erwerben. Nur ca. 10 Fußminuten vom Zentrum entfernt befinden sich die drei Wohnungen im 2. Obergeschoss des Hauses. Bequem gelangen Sie mit dem Lift zu den Wohnungen. Im Außenbereich stehen Ihnen dann zwei zugeordnete Carportstellplätze sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung. Aufgeteilt ist die größere der Wohnungen mit ca. 112 m² in einen geräumigen Eingangsbereich, einer offenen Küche sowie dem großzügigen Wohnbereich. Die Essecke befindet sich im Erker der Wohnung und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Südberge und die Bichlalm. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein getrenntes WC. Hinter der Küche befindet sich einen Abstellraum mit Waschmaschine sowie ein begehbarer Schrank. Die Wohnung hat einen ganz besonderen Charme und ist sehr gediegen ausgestattet und teilmöbliert. Diese Wohnung kann sodann problemlos mit der zweiten Wohnung im Inneren verbunden werden (siehe dazu unser Plan), womit eine große Einheit entsteht. Die zweite Wohnung mit ca. 67 m² betritt man über eine kleine Diele, von der aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Kochzeile und sodann in den Erker in dem sich der Essbereich befindet. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen großzügigen Balkon, welcher Richtung Osten ausgerichtet ist. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein großzügiges Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette. Die dritte Wohnung mit ca. 43 m² besteht aus Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf Schloss Kaps und Kitzbüheler Horn. Weiters ist ein 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Glasduschwand vorhanden. Die Wohnung ist mit Maßmöbeln äußerst exklusiv möbliert und bis ins letzte Detail ausgestattet. Handgehobelte Eichen-Langholz-Bodendielen, Altholzwand, Ledersitzgarnitur und vieles mehr, bestätigen die hohe Qualität des Objektes. Alle Wohnungen verfügen über 1-2 Balkone, die auch im äußeren genügend Platz bieten und nebenbei einen wunderschönen Blick auf den Wilden Kaiser, Schloss Kaps, die Bichlalm sowie die gesamten Südberge. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen sodann drei separate Kellerabteile zur Verfügung. Für diese Größe, Lage und Ausstattung ein für Kitzbühel äußerst angemessener Kaufpreis. Alle drei Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Kaufpreis der großen Wohnung mit 112 m²: 1.200.000,00 €. Kaufpreis der kleinen Wohnung mit 67 m²: 590.000,00 €. Kaufpreis der kleinen Wohnung mit 43 m²: 527.000,00 €. Energiedaten HWB 50 fGEE 1,70 Verfügbar ab sofort. Über unseren virtuellen 3D-Rundgang: Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen. Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1:1 Rundgang durch die Immobilie. Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen. Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines „Puppenhauses“ darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie.

Location

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Further information

For further information about this new development such as floor plans, completion dates and the buying process, please complete the enquiry form below and one of our partner sales consultants will contact you straight away to answer any questions you may have and provide you with additional information. We wish you all the best in purchasing your holiday home.

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Enquiry reference: #MG-0001453 #2504783

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