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Photo of ST JORIOZ - Wood & Art avec vue lac à 360° Photo of ST JORIOZ - Wood & Art avec vue lac à 360°
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Bedrooms
Bedrooms
4
Capacity
Capacity
8

Property description

Superb wooden and glass house with a total superficy of ​​2.270 sqf, set on a private plot ground 14.600sqf.

Spacious and tastefully decorated contemporary house combining luxury, space and absolute calm.
Ideally located in the middle of the fields, its unique exposure offers a 360 ° view of Lake Annecy and its neighboring mountains.
An ideal place for a stay with family or friends focusing on conviviality, rest and the practice of numerous nearby activities.

The Wood & Art house is composed as follows:

Ground floor :
- Laundry room with washing machine and dryer
- Garage in which the owners will leave some personal belongings protected (bicycles under lock)
- Bedroom n°1 : 2 single beds (90x200cm) which can be joined together and a sofa bed 140x190
- Independent bathroom with shower, sink and toilet

Main floor, garden level:
- Equipped terrace of 150m2 with plancha
- Living room of 80m2 with fully equipped kitchen (oven, microwave, hotplates, coffee machine, kettle, toaster, raclette machine...)
- Dining room of 20m2 with lake view
- Living room of 35m2, lake view, TV area, fireplace corner with open fire
- Separate WC

On the first floor :
- Bedroom n°2 : 2 single beds (90x200cm) that can be joined together, facing south
- Bedroom n°3 : double bed (160x200cm), south facing
- Master bedroom with bed 160x200cm, en-suite bathroom with shower and double sink - south-east and private terrace of 7m2, superb lake view
- Bathroom with sink and shower
- Separate WC
- Office area

2 terraces in addition to the garden floor and from the master bedroom.

The + :
- Unobstructed view of the lake and the mountains
- Large bay windows
- Sunny terraces
- Garden
- Quiet and rural area
- Plancha

Animals are not accepted.


Your agency LLA Selections by Location lac Annecy, specialist in short-term rentals around Lake Annecy and the Alps, has selected this property with care.

This vacation rental has adopted additional measures to get the Sustonica label for environmental sustainability.

Because your health and comfort remain our priority, we have adapted to the new hygiene standards recommended by the health services. Our housekeeping and cleaning procedures have been completely redesigned to meet our customers' expectations and recommendations.

The beds will be made upon your arrival according to the number of registered participants; towels (2/person), kitchen towels (2/kitchen), bath mats as well as welcome products (soaps, shampoo, shower gel, dishwashing product, some washing tablets, sponge, 2 rolls of toilet paper /wc…) are included in the service together with final stay cleaning.

We can provide you with a free BB cot and a high chair on request. Linen for this bed is optional.

A few days before arrival, a link will be sent to the traveler by email inviting him to check-in online and inform the agency of his arrival time, inform his identity and that of the people accompanying him...

Your LLA Selections agency offers many Concierge services to facilitate the organization of your stay. Our team will contact you a few days before arrival to help you book transfers, private lessons, chef at home, caterer, massages...

The security deposit will be proceed by pre-authorization only. Nothing charged unless problems on check-out. A link will be send by email few days prior arrival to secure the deposit from SWIKLY.

Be sure our priority remains the success of your vacation. Our entire team will therefore do what is necessary to make your stay pleasant and memorable!
Our motto: Enjoy, we take care of the rest!

Nearby many activities can be enjoyed:

In Summer:

-Cycling (Cycle track around the lake)
-Hiking (many walks from the house)
-Sailing, pedal boating, kayaking, canoeing, stand-up paddle, water skiing (discount with our local partners)
-Paragliding
-Mountain Summer sledging from the Semnoz
-Adventure park in Talloires (20mins) or Tamie (35mns)

In winter :

-Cross country skiing, sledding track or from the family resort Semnoz (20mins), rental equipment in Sevrier (10mins)
-The cross country can also be practiced in La Clusaz and Le Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), Les 3 Vallées (about 1 hour)

About Saint-Jorioz....

The village of Saint-Jorioz enjoys a privileged location on the edge of the Lake Annecy, crossed by the bike path and close to the first highs of the Massif des Bauges. In the winter, the ski resorts of La Clusaz and le Grand Bornand are just 40min away. The family resort of le Semnoz is about 20min from the house.

Certainly, because of its stellar location, Saint-Jorioz has the biggest population among all villages around the lake. You will find all the necessary shops and services such as supermarkets, banks, restaurants, pharmacies, bakeries, traiteur but also doctors, dentists, and therapists.

Many activities are available both in the winter and summer seasons : sailing, tennis, roller skating, badminton, beach tennis, hiking, and cycling, as well as a fitness center with spa ultra-modern equipment ...

A village constantly evolving where it is absolute pleasure to live and stay.

Have a nice stay !

Property description

Superbe maison Bois et Verre traversante d'une superficie totale de 220m2, posée sur un terrain privatif de 1360m2

Maison contemporaine spacieuse et décorée avec beaucoup de goût combinant luxe, espace et calme absolu.
Posée au milieu des champs, son exposition unique offre une vue à 360° sur le lac d'Annecy et ses montagnes avoisinantes.
Un lieu idéal pour un séjour en famille ou entre amis sur le thème de la convivialité, du repos et de la pratique d'activités nombreuses toutes proches.

La maison Wood & Art est composée comme suit :

Rez de chaussée :
- Buanderie avec lave linge et sèche linge
- Garage dans lequel les propriétaires laisseront quelques affaires personnelles protégées (vélos sous cadenas)
- Chambre n°1 : 2 lits simples (90x200cm) pouvant être accolés et un canapé lit en 140x190
- Salle de bain indépendante avec douche, lavabo et WC

Etage principal, rez de jardin :
- Terrasse équipée de 150m2 avec plancha
- Pièce à vivre de 80m2 avec cuisine américaine entièrement équipée (four, micro-onde, plaques, machine à café, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette...)
- Salle à manger de 20m2 vue lac
- Salon de 35m2, vue lac, espace TV, coin cheminée à feu ouvert
- WC séparés

À l’étage :
- Chambre n°2 : 2 lits simples (90x200cm) pouvant être accolés, plein sud
- Chambre n°3 : lit double (160x200cm), plein sud
- Chambre parentale avec lit de 160x200cm, salle de bain en-suite avec douche et double vasque - sud-est et terrasse privative de 7m2, superbe vue lac
- Salle de bain avec vasque et douche
- WC séparés
- Coin bureau

2 terrasses en plus étage du rez de jardin et depuis chambre parentale.

Les + :
- Vue dégagée sur le lac et les montagnes
- Grandes baies vitrées
- Terrasses ensoleillées
- Jardin
- Secteur calme et champêtre
- Plancha


Les animaux ne sont pas acceptés.


Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.


Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent …

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

A Proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (le paradis des petites reines !)
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison)
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddle , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires locaux)
- le parapente
- les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)
- la luge d'été depuis la station du Semnoz
- un parc aventure à Talloires (30mns) ou Tamié (35mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (10mns)
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)
- les balades en raquette depuis le Semnoz

ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

https://www.valdetamie.com/activites-hiver

• Le Semnoz à 30 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz

https://www.semnoz.fr/station-ski-haute-savoie/hiver/autres-activites.html

À propos de Saint-Jorioz....

Le village de Saint-Jorioz bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac d'Annecy : traversé par la piste cyclable, il s'étend sur les hauteurs jusqu'aux prémices du massif des Bauges.

C'est certainement en raison de cette situation très appréciée qu'il est le village le plus peuplé des rives du lac bénéficiant d'un bon ensoleillement mais aussi de tous les commerces et services utiles : supermarchés, banques, restaurants, pharmacies, boulangeries, traiteur sans oublier les professions médicales et para-médicales en grand nombre.

Les activités proposées y sont nombreuses tant en hiver qu'en été : voile, tennis, roller, badminton, beach tennis, randonnées, cyclotourisme..., mais aussi centre de sport avec balnéothérapie aux équipements ultra-récents...

En hiver les stations de ski de la Clusaz du Grand-Bornand se situent à 40mns. La station familiale du Semnoz à 20mns seulement.

Un village en perpétuelle mutation où il fait de toute évidence bon vivre et séjourner.

Bon séjour !

Property description

Dieses ferienhaus in Saint-Jorioz mit 4 Schlafzimmer und hat eine Kapazität für 8 personen.
Unterkunft Unterkunft hat 220 m² befindet sichgeschmackvoll ausgestattet und sonnige, mit Blick auf die Berge und den See.
Die Unterkunft befindet sich 0 m vom Kiesstrand, 800 m vom Supermarkt "Fromagerie du Cruet", 3 km vom Supermarkt "Super U saint-Jorioz", 3 km vom Restaurant "le Florilège, Saint-Jorioz", 4 km vom Restaurant "L&M, route du Port", 5 km vom Sandstrand "plage de St Jorioz", 5 km vom See "Lac d'Annecy", 12 km von der Stadt (Stadtzentrum) "Annecy centre", 13 km vom Bahnhof "Gare TGV Annecy", 17 km vom Restaurant "Yohann Conte, Veyrier du lac", 17 km vom Golfplatz "Golf de Giez", 20 km vom Golfplatz "Golf de Talloires", 24 km von der Skipiste "Semnoz", 44 km vom Wasserpark "vitam' parc - Neydens", 54 km von der Stadt (Stadtzentrum) "Genève", 58 km vom Flughafen "Genève aéroport", 58 km von der Skipiste "Les Saisies", 102 km von der Skipiste "Val Thorens", 113 km von der Skipiste "Chamonix", 137 km vom Flughafen "Lyon st exupéry" und it is located in a einer abgelegen umgebung zone und auf dem land.
Die Unterkunft verfügt über garten, gartenmöbel, 150 m² terrasse, waschmaschine, trockner, bügeleisen/-brett, internet (WLAN), haartrockner, balkon, kinderbereich, zentralheizung, parkplatz im freien in auf dem grundstück.
Dieses offene küche, mit induktions-kochfeld, ist ausgestattet in kühlschrank, mikrowelle, backofen, gefrierschrank, spülmaschine, geschirr/besteck, kochutensilien, kaffeemaschine, toaster, wasserkocher und saftpresse.

Location


April 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

May 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

June 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Available Not available On request No check-in



Children (maximum - 6)

Mandatory services

Security Deposit (refundable) €1,000.00

Bed linen €19.00

Towels €6.00

Final Cleaning €190.00

Optional services
















Cancellation policy from 1st January to 31st December

  • No refund if you cancel before arrival
  • Partial refund: Get back 46% of what you paid if you cancel 14 days before arrival
  • Partial refund: Get back 96% of your pre-payment if you cancel 28 days before arrival
  • No refund if you do not show up