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Photo of TALLOIRES- L'Elegant★★★★, luxueux apt, 600m du lac Photo of TALLOIRES- L'Elegant★★★★, luxueux apt, 600m du lac
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Bedrooms
Bedrooms
4
Capacity
Capacity
8

Property description

Experience the exception in the heart of Talloires-Montmin village, on the eastern shore of Lake Annecy. Go down the steps from your terrace, take a small wooded path, and enjoy a place to rest and contemplation on Lake Annecy 2.000 feet away.

Built on three spacious levels, this luxury double apartment offers a total surface area of 1.830 sqf and two beautiful furnished terraces.

Detailed description :

Ground floor:

- Main access via a 839sqf terrace with deckchairs, sun loungers, heat lamps and dining table for 10/12 people south-east facing
- Indoor Dining area with two tables and seating for 12 people
- Large corner sofa with connected flat-screen TV
- Office area with storage space and wardrobes

To follow,

- Large long living room with fully-equipped kitchen area (grain mill, SMEG blender, SMEG kettle, SMEG teapot, MIELE oven, microwave, two fridges (one SMEG), central hob, etc.)
- High table / mini-bar for 6 people
- Access to the second north-west terrace with a 6-seater dining table, lounge sofa area and WEBER barbecue
- Laundry room with combined washing machine/dryer
- Independent toilet

First floor :

- Lounge area with corner sofa
- Bedroom n°1: 1 Queensize bed with en-suite shower room
- Independent shower room
- Independent toilet

- Bedroom n°2: 2 twin beds (can be made into one queensize bed, upon request)
- Bedroom n°3: 2 twin beds (can be made into one queensize bed, upon request)
- Office, storage space, wardrobes

Top floor :

- Bedroom n°4: 2 twin beds with en-suite shower room

The beds will be made upon your arrival according to the number of registered participants; towels (2/person), kitchen towels (2/kitchen), bath mats as well as welcome products (soaps, shampoo, shower gel, dishwashing product, some washing tablets, sponge, 2 rolls of toilet paper /wc…) are included in the service together with final stay cleaning. A middle stay cleaning is included from the 4th day.

We can provide you with a free BB cot and a high chair on request.

Your agency LLA Selections by Location lac Annecy, specialist in short-term rentals around Lake Annecy and the Alps, has selected this property with care.

This vacation rental has adopted additional measures to get the Sustonica label for environmental sustainability.

Because your health and comfort remain our priority, we have adapted to the new hygiene standards recommended by the health services. Our housekeeping and cleaning procedures have been completely redesigned to meet our customers' expectations and recommendations.

A few days before arrival, a link will be sent to the traveler by email inviting him to check-in online and inform the agency of his arrival time, inform his identity and that of the people accompanying him...

The security deposit will be proceed by pre-authorization only. Nothing charged unless problems on check-out. A link will be send by email few days prior arrival to secure the deposit from SWIKLY.

Your LLA Selections agency offers many Concierge services to facilitate the organization of your stay. Our team will contact you a few days before arrival to help you book transfers, private lessons, chef at home, caterer, massages...

Be sure our priority remains the success of your vacation. Our entire team will therefore do what is necessary to make your stay pleasant and memorable!
Our motto: Enjoy, we take care of the rest!

About Talloires....

Talloires is undoubtedly one of the most beautiful villages in all of France, exuding thousands of stories and legends. It features an exceptionally scenic bay as well as an authentic marina- both within walking distance from the beach. Talloires is happily nestled between lake and mountains boasting regional treasures including the famous Angon waterfall. Nearby, many activities can be practiced:

In Summer:
-Cycling (bike path accessible from the SHORE now allows you to go around the lake); you can also try the steps of the Tour de France which passes close to Annecy every summer.
-Hiking (departure of many walks from the house: the Cascade Angon (5mins), the Hermitage, the teeth Lanfon)
-Sailing, pedal boating, kayaking, canoeing, stand-up paddle, water skiing (we will gladly put you in touch with our partner Talloires)
-Paragliding: you'll have the opportunity to see the Montmin take off or land on the basis of Talloires nearby: Guaranteed daily show!
-The average mountain walks from Montmin (15mins), Mont Veyrier (10mins), the Parmelan or Clusaz (20mins)
-Summer sledging from the resort of La Clusaz
-An adventure park in Talloires (10mins) or Tamie (40mns)

In Winter:
-Cross country skiing, sledding track or from the family resort of Montmin nearby
-The cross country or track is also practiced in La Clusaz and Le Grand Bornand (20mins); Les Saisies (40mns), 3 Valleys (80mns)
-Snowpark at Semnoz and la Clusaz

Have a nice stay !

Property description

Vivez l'exception au cœur du chef-lieu du village de Talloires-Montmin, sur la rive Est du lac d'Annecy. Descendez les marches depuis votre terrasse, empruntez un petit chemin boisé, et profitez à 200m de là d'un lieu de repos et de contemplation sur le Lac d'Annecy.

Construit sur trois niveaux spacieux, cet appartement traversant de grand standing standing offre une superficie totale de 170m2 et deux terrasses aménagées.

Il est composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Accès principal par une terrasse de 78m2 avec transats, chaises longues, lampes chauffantes et table à manger de 10/12 personnes exposé sud est.
- Coin salle à manger avec deux tables et banquettes pouvant accueillir 12 personnes
- Grand canapé d’angle avec télévision connectée et écran plat
- Coin bureau avec rangements et penderies

Pour continuer,

- Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (machine à grain, mixeur SMEG, bouilloire SMEG, théière SMEG, four MIELE, micro-ondes, deux frigos (dont un SMEG), plaque de cuisson centrale...)
- Table haute / mini-bar pour 6 personnes
- Accès à la seconde terrasse exposée nord ouest équipée d'une table haute 6 personnes, coin canapé salon et détente avec barbecue WEBER à gaz
- Buanderie avec machine à laver séchante
- Toilette indépendant

Au premier étage :

- Coin salon avec canapé d'angle
- Chambre n°1 : 1 lit double 160x200 avec salle de douche attenante
- Une autre salle de douche indépendante
- Toilette indépendant

- Chambre n°2 : 2 lits simples twinnables (pouvant installés en un grand lit double de 160x200, sur demande)
- Chambre n°3 : 2 lits simples twinnables (pouvant installés en un grand lit double de 160x200, sur demande)
- Bureau, rangements, penderies

Au dernier étage

- Chambre n°4 : 2 lits simples twinnables avec salle de douche attenante


Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour. A partir de 4 nuitées, un ménage de milieu de séjour est inclus.

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Talloires :

Le village de Talloires peut s'enorgueillir d'être l'un des plus beaux villages de France, sa baie exceptionnelle abritant son petit port de plaisance à quelques pas de la plage respire de mille histoires et légendes.

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable accessible depuis la RIVE EST à présent vous permet de faire le tour du lac); vous pourrez également vous essayer aux étapes du Tour de France qui passe tout près d'Annecy chaque été.
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison : la Cascade d'Angon (5mns), l'Ermitage, les dents de Lanfon )
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire de Talloires)
- le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
- la luge d'été depuis la station de la Clusaz
- un parc aventure à Talloires (10mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz

ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

• Le Semnoz à 50 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz


Bon séjour !

Property description

Diese ferienwohnung in Talloires-montmin mit 4 Schlafzimmer und hat eine Kapazität für 8 personen.
Unterkunft Unterkunft hat 170 m² befindet sichgeschmackvoll ausgestattet und vor kurzem fertiggestellte, mit Blick auf die Berge und den See.
Die Unterkunft befindet sich 0 m von der U-Bahn-Station, 200 m vom See "Lac d'Annecy", 300 m von der Stadt (Stadtzentrum) "Village de Talloires", 300 m vom Supermarkt "Huit à Huit", 450 m vom Sandstrand "Plage de Talloires", 450 m vom Restaurant "Comptoir de Sebastien", 450 m vom Restaurant "Le Flora", 800 m vom Restaurant "Abbaye de Talloires", 3 km vom Golfplatz "Golf du Lac d'Annecy", 13 km von der Stadt (Stadtzentrum) "Centre-ville d'Annecy", 14 km vom Bahnhof "Gare d'Annecy", 14 km von der Bushaltestelle "Gare d'Annecy", 26 km vom Fluss "Le Fier", 28 km von der Skipiste "La Clusaz", 30 km von der Skipiste "Le Semnoz", 39 km vom Naturpark "Parc régional naturel du Massif des Bauges", 48 km von der Skipiste "Megève", 48 km vom Wasserpark "Vitam Parc", 59 km vom Flughafen "Aéroport de Geneve", 60 km von der Thermalquelle "Thermes d'Aix les Bains", 65 km von der Thermalquelle "Thermes de Genève", 76 km von der Skipiste "Courchevel", 78 km von der Skipiste "Les 3 Vallées", 102 km vom Freizeitpark "Walibi", 116 km von der Thermalquelle "QC Thermes de Chamonix", 135 km vom Flughafen "Aéroport de Lyon Saint Exupéry" und it is located in a in einer idealen umgebung für familien zone und in der nähe von geschäften und restaurants.
Die Unterkunft verfügt über gartenmöbel, 200 m² terrasse, waschmaschine, trockner, grill, bügeleisen/-brett, internet (WLAN), haartrockner, zentralheizung, garage in auf dem grundstück, 1 Fernseher.
Dieses offene küche, mit induktions-kochfeld, ist ausgestattet in kühlschrank, mikrowelle, backofen, gefrierschrank, spülmaschine, geschirr/besteck, kochutensilien, kaffeemaschine, toaster, wasserkocher und küchengeschirr.

Location


May 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
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6789101112
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20212223242526
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June 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
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3456789
10111213141516
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July 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
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293031    
Available Not available On request No check-in



Children (maximum - 6)

Mandatory services

Security Deposit (refundable) €1,500.00

Optional services














Cancellation policy from 1st January to 31st December

  • No refund if you cancel before arrival
  • Partial refund: Get back 46% of what you paid if you cancel 14 days before arrival
  • Partial refund: Get back 96% of your pre-payment if you cancel 28 days before arrival
  • No refund if you do not show up