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Photo of TALLOIRES village - Chicissime maison, 600m du lac Photo of TALLOIRES village - Chicissime maison, 600m du lac
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Bedrooms
Bedrooms
3
Capacity
Capacity
6

Property description

Welcome to our Splendid Vacation Home in Talloires, a Paradise in the heart of the magnificent Annecy region. Ideally located, this house has been completely renovated to provide its guests with an unforgettable experience.

Our house has been decorated with lots of taste and high-standard amenities to become the perfect place to share unforgettable moments with family and friends, whether it's winter or summer. You will be surrounded by the splendors of the lake, the majestic mountains, a large choice of culinary and sporting pleasures.

Description:

Ground Floor:

- Jacuzzi accommodating up to 6 people with direct access to a small terrace with table and chairs
- Fully equipped laundry room with dryer, washing machine and wardrobe
- Natural rainwater drainage system to preserve the beauty of the lake
- Separate toilets.

1st Floor:

- Bedroom n°1 : a double bed with an en-suite bathroom with shower
- Separate toilets
- Fully equipped kitchen with induction hob, oven, suspended hood, filter coffee machine, Nespresso machine, kettle, toaster and kitchen utensils
- Dining table for 6
- Connected TV
- Electric fireplace with a remote control for cosy atmosphere
- Hi-fi system
- Access to the charming and quiet east-facing terrace for sunny breakfasts, sheltered by a pergola with garden furniture and a large dining table.

2nd Floor:

- Bedroom n°2, Lake side : 1 queen-size double bed with en-suite bathroom (Baht-tub and shower), storage, television, and workspace.
- Bedroom n°3, Mountains side : 1 queen-size double bed with en-suite bathroom (shower), storage cabinets.
- Both of these rooms are equipped with air conditioning
- Separate toilets.

Additional Features:

- Close to all amenities (shops, bakery, supermarket...)
- Talloires Beach 1.900sqf away
- 1 private parking space in front of the house
- Public parking nearby (free in the middle and low seasons).
- Tastefully renovated house
- 2 private terraces
- Private Jacuzzi.

This seasonal rental in Talloires promises an exceptional vacation experience, combining modern comfort with the historical authenticity of the village. Book today to create unforgettable moments in this haven of peace.

The beds will be made upon your arrival according to the number of registered participants; towels (2/person), kitchen towels (2/kitchen), bath mats as well as welcome products (soaps, shampoo, shower gel, dishwashing product, some washing tablets, sponge, 2 rolls of toilet paper /wc…) are included in our services together with final stay cleaning.

We can provide you with a free BB cot and a high chair upon request.

Your agency LLA Selections by Location lac Annecy, specialist in short-term rentals around Lake Annecy and the Alps, has selected this property with care.

This vacation rental has adopted additional measures to get the Sustonica label for environmental sustainability.

Because your health and comfort remain our priority, we have adapted to the new hygiene standards recommended by the health services. Our housekeeping and cleaning procedures have been completely redesigned to meet our customers' expectations and recommendations.

A few days before arrival, a link will be sent to the traveler by email inviting him to check-in online and inform the agency of his arrival time, inform his identity and that of the people accompanying him...

The security deposit will be proceed by pre-authorization only. Nothing charged unless problems on check-out. A link will be send by email few days prior arrival to secure the deposit from SWIKLY.

Your LLA Selections agency offers many Concierge services to facilitate the organization of your stay. Our team will contact you a few days before arrival to help you book transfers, private lessons, chef at home, caterer, massages...

Be sure our priority remains the success of your vacation. Our entire team will therefore do what is necessary to make your stay pleasant and memorable!
Our motto: Enjoy, we take care of the rest!

About Talloires....

Talloires is undoubtedly one of the most beautiful french villages, exuding thousands of stories and legends. It features an exceptionally scenic bay as well as an authentic marina- both within walking distance from the house. Talloires is happily nestled between lake and mountains boasting regional treasures including the famous Angon waterfall. Nearby, many activities can be practiced:

In Summer:
-Cycling (bike path accessible from the SHORE now allows you to go around the lake); you can also try the steps of the Tour de France which passes close to Annecy every summer.
-Hiking (departure of many walks from the house: the Cascade Angon (5mins), the Hermitage, the teeth Lanfon)
-Sailing, pedal boating, kayaking, canoeing, stand-up paddle, water skiing (we will gladly put you in touch with our partner Talloires)
-Paragliding: you'll have the opportunity to see the Montmin take off or land on the basis of Talloires nearby: Guaranteed daily show!
-The average mountain walks from Montmin (15mins), Mont Veyrier (10mins), the Parmelan or Clusaz (20mins)
-Summer sledging from the resort of La Clusaz
-An adventure park in Talloires (10mins) or Tamie (40mns)

In Winter:
-Cross country skiing, sledding track or from the family resort of Montmin nearby
-The cross country or track is also practiced in La Clusaz and Le Grand Bornand (20mins); Les Saisies (40mns), 3 Valleys (80mns)
-Snowpark at Semnoz and la Clusaz

Have a nice stay !

Property description

Bienvenue dans notre splendide maison de vacances, un véritable paradis niché au cœur de l'authentique village de Talloires, perle du lac d'Annecy. Idéalement située, cette maison a été entièrement réhabilitée pour offrir à ses invités une expérience inoubliable.

Notre maison, soigneusement décorée avec goût et offrant des prestations de qualité, est l'endroit idéal pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis, que ce soit en hiver ou en été. Vous serez entouré.e par la splendeur du lac, les montagnes et une abondance de plaisirs gastronomiques et sportifs à portée de main.

Descriptif :

Rez-de-Chaussée :

- Jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec accès à une petite terrasse pour profiter des soirées estivales ensoleillées
- Buanderie complète avec sèche-linge, lave-linge, et penderie.
- Système d'écoulement naturel pour l'eau de ruissellement de pluie, préservant la beauté du lac.
- WC indépendant.

1er étage :

- Chambre n°1 : 1 lit double (140x190cm) avec sa salle de douche, lavabo
- Wc indépendant
- Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, hotte suspendue et machine à café filtre, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain et ustensiles de cuisine
- Table à manger avec rallonge pouvant accueillir 6 personnes
- TV suspendue connectée
- Cheminée électrique avec télécommande pour une ambiance chaleureuse
- Chaîne hi-fi
- Accès à la charmante terrasse orientée à l'Est pour des petits déjeuners ensoleillés, abritée par une pergola, salon de jardin et grande table à manger pour des moments de détente
- plancha

2ème étage :

- WC indépendants
- Chambre n°2, côté lac : 1 lit double queensize (160x200cm) avec sa salle de bain en-suite équipée d'une douche et d'une baignoire, placards de rangement, télévision et un coin bureau
- Chambre n°3 -, côté montagne : 1 lit double queensize (160x200cm) avec sa salle de douche attenante , placards de rangement
Ces deux chambres disposent de la climatisation.


Les + :
- Proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, supermarché...)
- Plage de Talloires à 400 m à pied
- 1 place de parking privative
- Parkings publics à proximité (payants durant la période estivale)
- Maison rénovée avec goût
- 2 terrasses privatives
- Jacuzzi 6 personnes

Cette location saisonnière de charme et de luxe vous promet une expérience de vacances exceptionnelle, combinant le confort moderne avec l'authenticité historique de la région. Réservez dès aujourd'hui pour vivre des moments inoubliables dans ce havre de paix.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.
Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Votre agence LLA Selections by Location lac Annecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné ce bien.

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À propos de Talloires :

Le village de Talloires peut s'enorgueillir d'être l'un des plus beaux villages de France, sa baie exceptionnelle abritant son petit port de plaisance à quelques pas de la plage respire de mille histoires et légendes.

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :

En été :
- le vélo (la piste cyclable accessible depuis la RIVE EST à présent vous permet de faire le tour du lac); vous pourrez également vous essayer aux étapes du Tour de France qui passe tout près d'Annecy chaque été.
- la randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis la maison : la Cascade d'Angon (5mns), l'Ermitage, les dents de Lanfon )
- la voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire de Talloires)
- le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
- la luge d'été depuis la station de la Clusaz
- un parc aventure à Talloires (10mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz

ACTIVITES SANS REMONTEES MECANIQUES
A 20 km :
• Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.
Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur.
Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

• Le Semnoz à 50 minutes
Domaine nordique
Sentiers raquettes et pédestres
La Grimpette (2,5 km)
Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
Luge d’hiver
Snowpark Semnoz


Bon séjour !

Property description

Dieses ferienhaus in Talloires-montmin mit 3 Schlafzimmer und hat eine Kapazität für 6 personen.
Unterkunft Unterkunft hat 140 m² befindet sichgeschmackvoll ausgestattet und moderne, mit Blick auf die Berge und den Garten.
Die Unterkunft befindet sich 0 m vom Fluss, 0 m vom Naturpark, 120 m vom Restaurant "Le Café de la Place", 200 m von der Stadt (Stadtzentrum) "Centre de Talloires", 200 m vom Supermarkt "8 à Huit", 350 m vom Restaurant "Beau Site", 400 m vom Restaurant "le Comptoir de Sébastien", 400 m vom See "Lac d'Annecy", 500 m vom Sandstrand "Plage de Talloires", 500 m vom Restaurant "Auberge du Père Bise", 500 m vom Restaurant "La Savoyarde", 3 km vom Golfplatz "Golf du lac d'Annecy", 12 km vom Golfplatz "Golf de Giez", 13 km von der Stadt (Stadtzentrum) "Annecy", 14 km vom Bahnhof "Gare d'Annecy", 14 km von der Bushaltestelle "Gare d'Annecy", 28 km von der Skipiste "La Clusaz", 29 km von der Skipiste "Le Semnoz", 49 km vom Wasserpark "Vitam Parc", 60 km vom Flughafen "Aéroport de Genève", 69 km vom See "Lac d'Aiguebelette", 76 km von der Skipiste "Courchevel", 77 km von der Skipiste "Méribel", 89 km vom Freizeitpark "Walibi", 97 km von der Skipiste "Val Thorens", 101 km vom See "Lac Léman", 118 km von der Thermalquelle "QC Terme Chamonix", 138 km vom Flughafen "Aéroport de Lyon-Saint Exupéry" und it is located in a in einer idealen umgebung für familien zone und im zentrum.
Die Unterkunft verfügt über gartenmöbel, 50 m² terrasse, waschmaschine, trockner, grill, kamin, bügeleisen/-brett, internet (WLAN), haartrockner, whirlpool, zentralheizung, klimaanlage, parkplatz im freien in auf dem grundstück, 2 Fernsehgeräte.
Dieses offene küche, mit induktions-kochfeld, ist ausgestattet in kühlschrank, backofen, gefrierschrank, spülmaschine, geschirr/besteck, kochutensilien, kaffeemaschine, toaster, wasserkocher und küchengeschirr.

Location


April 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930     

May 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

June 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Available Not available On request No check-in



Children (maximum - 6)

Mandatory services

Security Deposit (refundable) €1,000.00

Towels €6.00

Bed linen €19.00

Final Cleaning €160.00

Optional services
















Cancellation policy from 1st January to 31st December

  • No refund if you cancel before arrival
  • Partial refund: Get back 46% of what you paid if you cancel 14 days before arrival
  • Partial refund: Get back 96% of your pre-payment if you cancel 28 days before arrival
  • No refund if you do not show up