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Bedrooms
Bedrooms
6
Capacity
Capacity
12

Property description

"Les Clapotis du Lac" // LLA Selections by Location lac Annecy



Located just a few steps from the beach and water activities, this 3229sqf Villa is the perfect location for a family stay to discover Lake Annecy and its surroundings.

Set on a large private plot of 12916sqf, you'll enjoy its spacious garden, private and secure parking, and amenities ideally designed for rejuvenating and unforgettable group vacations (family, friends, meetings, professional seminars...).

Detailed Description of "Les Clapotis du Lac":



Garden Level:
- Spacious living area: dining space with 12 seats, game/office area with piano and books, living room with fireplace and access to terrace/garden
- Fully equipped kitchen (dishes, Nespresso coffee machine, induction and electric hobs, dishwasher, kettle, toaster...)
- Covered terrace with dining table and garden furniture
- Large garden with sun loungers, umbrellas, and coffee area
- Master bedroom n°1: double bed 180x190, television, and desk
- Shower room to the right of the bedroom with double sink
- Laundry room with washing machine and air-dryer


First Floor:
- Orange Bedroom n°2: 2 single beds 90x200 which can be combined to create a queen-size double bed + dresser
- Green Bedroom n°3: 2 single beds 90x200 which can be combined to create a queen-size double bed + dresser
- Grey Bedroom n°4: double bed 160x200 with dresser
- Bathroom with bathtub and 1 sink (located at the beginning of the corridor next to this 3 bedrooms)
- Beige Bedroom n°5: double bed 140x190 with chest of drawers
- Shower room with 1 sink (located at the end next to the beige bedroom)
- Playroom

Second Floor on Mezzanine:
- Chalet Bedroom n°6: 2 single beds 80x200 which can be combined to create a queen-size double bed
- Relaxation/rest area with cushions
- Washbasin

Your agency LLA Selections by Location lac Annecy, specialist in short-term rentals around Lake Annecy and the Alps, has selected the "Les Clapotis du Lac" with care.

This vacation rental has adopted additional measures for environmental sustainability.

Because your health and comfort remain our priority, we have adapted to the new hygiene standards recommended by health services. Our cleaning procedures have been completely redesigned to meet our customers' expectations and recommendations.

The beds will be made upon your arrival according to the number of registered participants; towels (2/person), kitchen towels (2/kitchen), bath mats as well as welcome products (soaps, shampoo, shower gel, dishwashing product, some washing tablets, sponge, 2 rolls of toilet paper /wc…) are included in the service together with final stay cleaning.

We can provide you with a free baby cot and high chair upon request.

A few days before arrival, a link will be sent to the traveler by email inviting them to online check-in and inform the agency of his arrival time, inform his identity and that of the people accompanying him...

Your LLA Selections agency offers many Tailormade services to facilitate the organization of your stay. Our team will contact you a few days before arrival to help you book transfers, private lessons, chef at home, caterer, massages...

The security deposit will be proceed by pre-authorization only. Nothing charged unless problems on check-out. A link will be send by email few days prior arrival to secure the deposit from SWIKLY.

Be sure our priority remains the success of your vacation. Our entire team will therefore do what is necessary to make your stay pleasant and memorable!
Our motto: Enjoy, we take care of the rest!

Nearby, many activities can be enjoyed:



In Summer:
- Cycling (cycle path accessible from the apartment)
- Hiking: Mont Veyrier, La Tournette, or the Cascade d'Angon
- Sailing, pedal boating, kayaking, canoeing, stand-up paddleboarding, water skiing (we will be happy to put you in touch with our partner in Annecy)
- Paragliding: you'll have the opportunity to watch them take off from Montmin or land at the nearby Talloires base: guaranteed daily spectacle!
- Medium mountain walks from Montmin (15 mins), Mont Veyrier (10 mins), Parmelan, or La Clusaz (20 mins)
- Summer tobogganing from La Clusaz
- Adventure park in Talloires (15 mins) or Tamié (40 mins)

In Winter:
- Cross-country skiing, downhill skiing, or sledding from the nearby Montmin family resort
- Also practiced in La Clusaz or Le Grand Bornand (20 mins); Les Saisies (40 mins), Les 3 Vallées (about 1 1/4 hours)
- Snowshoe walks from the Col de la Forclaz
- Dog sledding
- Snowmobiling

Activities without ski lifts:



About 20 km away :
Val de Tamié is a 27-kilometer Nordic area, with an exceptional view of the Abbey of Tamié. You will find many activities nearby:
Snowshoeing: Note that this activity can be done independently by following the hiking trails.

For the calmer ones, know that the immersive characteristic of snowshoeing will reveal to you a world of silence and nature, out of time, which is purely and simply inaccessible to a skier. In short, the ideal atmosphere to capture your best shots of Nordic landscapes.
Ski touring, Cross-country skiing, a good compromise between skiing and hiking, Sledding, Contemplative walking. A Nordic area in the heart of nature!

Le Semnoz 30 minutes away
- Nordic area
- Snowshoe and hiking trails
- The Grimpette (2.5 km): This trail starts from the Nordic sector of Berger, passes behind the restaurant du Chatillon, and follows the green alpine track of "Bûcherons". It then climbs up to the Alpages de Vial, located on the plateau at the top of the resort.
- Circuit des 3 Lacs (6 km): This trail is located in the Plateau's Nordic sector, at the top of the resort. It is accessible from the restaurant du Courant d'Ere.
- Winter sledding
- Semnoz Snowpark

Enjoy your stay!

Property description

Les Clapotis du Lac // LLA Selections by Location lac Annecy



Située à quelques pas de la plage et des activités nautiques, cette Villa de 300m2 est un lieu idéal pour un séjour familial sur le thème de la découverte du lac d'Annecy et ses environs.

Implantée sur une grande parcelle privative de 1200m2 vous profiterez de son spacieux jardin, d'un parking privé et sécurisé et de ses aménagements idéalement pensés pour des vacances ressourçantes et inoubliables en groupe (famille, amis, réunion, séminaire professionnel...).

Description détaillée des Clapotis du Lac :



Rez de jardin :
- Spacieuse pièce à vivre : espace repas avec 12 assises, coin jeu/bureau avec piano et livres, salon avec cheminée et accès terrasse/jardin
- Cuisine entièrement équipée (vaisselles, machine à café Nespresso plaque induction et électriques, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain...)
- Terrasse couverte avec table à manger et salon de jardin
- Grand jardin avec transats, parasols et coin café
- Chambre parentale n°1 : lit double de 160x200 télévision et bureau
- Salle de douche à droite de la chambre avec double vasque
- Buanderie avec machine à laver et sèche linge

Etage 1 :
- Chambre Orange n°2 : 2 lits simples 90x200 pouvant créer un seul lit double queen size + commode
- Chambre Verte n°3 : 2 lits simples 90x200 pouvant créer un seul lit double queen size + commode
- Chambre Grise n°4 : lit double de 160x200 avec commode
- Salle de bain avec baignoire et 1 vasque (située au début du couloir à coté des 3 chambres ci-dessus)
- Chambre Beige n°5 : lit double 140x190 avec commode
- Salle de douche avec 1 vasque (située au fond à coté de la chambre beige)
- Salle de jeux

Etage 2 en mezzanine:
- Chambre Chalet n°6 : 2 lits simples 80x200 pouvant créer un seul lit double queen size
- Coin détente/repos avec coussins
- Lavabo

Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné les Clapotis du Lac.

LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable pour la durabilité environnementale.

Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.

Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.

Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…

Votre agence LLA Selections propose de nombreux services Conciergerie en vue de faciliter l’organisation de votre séjour. Notre équipe prendra contact avec vous quelques jours avant l’arrivée pour vous accompagner dans vos réservations de transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages...

Le montant de la caution sera réalisé via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.

Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !
Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !

À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :



En été :
- Le vélo (la piste cyclable accessible depuis l'appartement)
- La randonnée : le Mont Veyrier, la Tournette ou la Cascade d'Angon
- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddel , le ski nautique (nous serons ravis de vous mettre en relation avec notre partenaire d'Annecy)
- Le parapente : vous aurez la possibilité de les voir décoller à Montmin ou atterrir sur la base de Talloires toute proche : spectacle quotidien garanti !
- Les promenades de moyenne montagnes depuis Montmin (15mns), le Mont Veyrier (10mns), le Parmelan ou la Clusaz (20mns)
- La luge d'été depuis la station de la Clusaz
- Un parc aventure à Talloires (15mns) ou Tamié (40mns)

En Hiver :
- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale de Montmin toute proche,
- Se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (20mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 1/4 heure environ)
- Les ballades en raquette depuis le col de la Forclaz
- Le chien de traineau
- La moto neige

Activités sans remontées mécaniques :



A 20 km :
Le Val de Tamié est un domaine nordique de 27 kilomètres, avec un point de vue exceptionnel sur l'Abbaye de Tamié. Vous trouverez de nombreuses activités à proximité :
Les Raquettes : À savoir que Cette activité peut se pratiquer en toute autonomie en suivant les chemins de randonnée.

Pour les plus calmes, sachez que la caractéristique immersive de la raquette vous révélera un univers de silence et de nature, hors du temps, qui est purement et simplement inaccessible pour un skieur. Bref, l’ambiance idéale pour capturer vos meilleurs clichés de paysages nordiques.
Le ski de rando, Le ski de fond, bon compromis entre glisse et randonnée, La luge, La promenade contemplative. Un domaine nordique au cœur de la nature !!!

Le Semnoz à 30 minutes
- Domaine nordique
- Sentiers raquettes et pédestres
- La Grimpette (2,5 km) : Ce sentier part du secteur nordique du Berger, passe derrière le restaurant du Chatillon et longue la pistes alpin verte des"Bûcherons". Elle remonte ainsi jusqu'aux Alpages de Vial, situés sur le plateau en haut de la station.
- Circuit des 3 Lacs (6 km) Ce sentier est situé sur le secteur nordique du Plateau, au sommet de la station. Il est accessible depuis le restaurant du Courant d'Ere.
- Luge d’hiver
- Snowpark Semnoz

Bon séjour !

Property description

Dieses ferienhaus in Saint-Jorioz mit 6 Schlafzimmer und hat eine Kapazität für 12 personen.
Unterkunft Unterkunft hat 300 m² befindet sichkomfortable und voll ausgestattete, mit Blick auf die Berge und den Garten.
Die Unterkunft befindet sich 0 m vom Fluss, 0 m vom Naturpark, 260 m vom Restaurant "Lac et Montagne", 400 m vom See "Lac d'Annecy", 650 m vom Sandstrand "Plage de Saint-Jorioz", 700 m vom Restaurant "Restaurant de la Plage", 900 m von der Stadt (Stadtzentrum) "Saint-Jorioz", 1 km vom Restaurant "La Suite by John", 1 km vom Supermarkt "Super U Saint Jorioz", 3 km vom Supermarkt "Biocoop du Lac", 3 km vom Supermarkt "Carrefour Market", 4 km vom Supermarkt "Lidl", 6 km vom Restaurant "Le Poisson Rouge", 7 km vom Restaurant "L'Oasis", 10 km von der Stadt (Stadtzentrum) "Annecy", 12 km vom Bahnhof "Gare d'Annecy", 12 km von der Bushaltestelle "Gare d'Annecy", 14 km vom Golfplatz "Golf de Giez", 19 km vom Golfplatz "Golf du Lac d'Annecy", 24 km von der Skipiste "Le Semnoz", 41 km von der Skipiste "La Clusaz", 46 km vom Wasserpark "Vitam Parc", 57 km vom Flughafen "Aéroport International de Genève", 86 km vom Freizeitpark "Walibi Rhônes-Alpes", 115 km von der Thermalquelle "QC Terme Chamonix", 175 km vom Flughafen "Aéroport de Lyon-Saint Exupéry" und it is located in a in einer ruhigen lage zone und am meer.
Die Unterkunft verfügt über garten, gartenmöbel, umzäuntes grundstück, 60 m² terrasse, waschmaschine, trockner, grill, kamin, bügeleisen/-brett, internet (WLAN), haartrockner, kinderbereich, zentralheizung, parkplatz im freien in auf dem grundstück, 4 ventilatoren, 3 Fernsehgeräte.
Dieses offene küche, mit induktions-kochfeld, ist ausgestattet in kühlschrank, mikrowelle, backofen, gefrierschrank, spülmaschine, geschirr/besteck, kochutensilien, kaffeemaschine, toaster, wasserkocher, saftpresse, teller und schüsseln, küchengeschirr.

Location


May 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

June 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

July 2024

Mo Tu We Th Fr Sa Su
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Available Not available On request No check-in



Children (maximum - 6)

Mandatory services

Security Deposit (refundable) €2,000.00

Towels €6.00

Bed linen €19.00

Final Cleaning €290.00

Optional services


















Cancellation policy from 1st January to 31st December

  • No refund if you cancel before arrival
  • No refund if you do not show up